CasaSol · Para compradores · Costa del Sol
Sepa qué está oculto antes de firmar.
La mayoría de compradores descubre la deuda de la comunidad en la notaría. O después. Lo comprobamos antes de que firme las arras.
Lo que ofrecemos
Dos informes. Un propósito: sin sorpresas.
El certificado solo tiene que cubrir las cuotas ordinarias, así que una derrama aprobada y aún no girada puede esconderse tras un documento limpio. Leemos las actas y se lo contamos.
- Plantilla de autorización para el vendedor, en su idioma
- Solicitud tramitada, plazo de 7 días registrado
- Revisión de actas — derramas pendientes identificadas
- Adenda interpretativa de una página, antes de las arras
El precio frente a ventas comparables, la zona tal como la conocen los vecinos y el historial del anuncio tal como lo vimos en la calle.
- Delta de precio frente a ventas comparables recientes
- Señales de sub-zona (colegios, acceso, conocimiento local)
- Historial de oferta y análisis del tiempo en mercado
Cómo funciona
Tres pasos.
Los informes los pagan los compradores. Solo ellos.
Ningún vendedor paga un informe. Sin acuerdos de referidos con agencias. Sin participación en ninguna operación. Nunca pasamos nada del informe de un comprador a una agencia.
Responde preguntas sobre cómo funcionan las agencias inmobiliarias en España: mandatos, comisiones, arras, la nota simple. Orientación general, no asesoramiento legal.
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