Costa del Sol · Inteligencia inmobiliaria · Solo para compradores
Sepa qué está oculto antes de firmar.
La mayoría de compradores descubre la deuda de comunidad en la notaría — o después. CasaSol realiza la comprobación antes de que firme arras, con una capa de interpretación que lee lo que el certificado no está obligado a decir.
Lo que ofrecemos
Dos informes. Un propósito: sin sorpresas.
Ambos financiados por el comprador, independientes y entregados antes de su fecha límite de compromiso.
El certificado solo está obligado a cubrir las cuotas ordinarias — una derrama aprobada pero no girada es invisible en un certificado limpio. Tramitamos, leemos las actas y le contamos lo que el certificado no tiene que decir.
- Plantilla de autorización del vendedor (ES / EN / PL)
- Solicitud tramitada, plazo de 7 días registrado
- Revisión de actas — derramas pendientes identificadas
- Adenda interpretativa de una página, antes de las arras
Precio frente a ventas comparables. Contexto de sub-zona que los portales no recogen. Historial de oferta observado en calle — no reconstruido a partir de datos de agregadores.
- Delta de precio frente a ventas comparables recientes
- Señales de sub-zona (colegios, acceso, conocimiento local)
- Historial de oferta y análisis del tiempo en mercado
- Adenda de deuda de comunidad incluible opcionalmente
Comprar en España implica tratar con una profesión regulada que probablemente desconoce. El bot responde preguntas sobre las normas de intermediación inmobiliaria en España — construido sobre el corpus COAPI (Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria), el organismo oficial que regula a los agentes de la Costa del Sol.
Máx. 150 miembros
Acceso por email
Cómo funciona
Cuatro pasos. Sin tecnicismos.
Usted nombra la propiedad. Nosotros hacemos el trabajo. Usted recibe la información antes de su fecha límite.
Nos pagan los compradores. Solo ellos.
Sin honorarios del lado del vendedor. Sin acuerdos de referidos con agencias. Sin participación en comisiones de la transacción. Un servicio de verificación pagado por el vendedor es el mecanismo que ha fallado a cada comprador perjudicado. Nuestra independencia no es una característica del informe — es el informe.
Un vendedor que declina una verificación de 99 € le está diciendo algo. Informamos del rechazo como un hecho — fecha solicitada, sin respuesta / denegado — sin especulación adjunta. El producto funciona incluso cuando el certificado nunca llega.
¿Listo para solicitar un informe?
Respondemos en un día hábil. Hablamos EN · ES · PL.